國稅總局：房產稅擴大試點方案暫不出臺

作 者：左右 來 源：證券日報發(fā)表日期：2013-01-14

     本報訊 國家稅務總局總會計師汪康1月12日在國研中心企業(yè)所中國企業(yè)發(fā)展高層論壇上表示，稅務總局正在研究制定房產稅擴大試點的范圍，但目前要提出一個完善的方案還有難度。

  房產稅的全國鋪開或許仍然存在變數，汪康所指“難度”包括了完整的信息系統(tǒng)缺失等因素。在回答關于擴大試點傾向于哪一類城市時，汪康表示“還在研究”。

  汪康指出，房產稅是關系到國計民生的大事，因此，擴大試點還要經過更大范圍的討論，甚至可能還要經過全國人大的討論。

  此前，財政部財政科學研究所所長賈康曾透露，國家有關部委已經表示將積極推進房產稅改革試點，今年很有希望看到試點范圍擴大。

  賈康透露，政府早在10年前就開始對房產稅進行準備，一開始6個城市進行物業(yè)稅模擬空轉改革試點，后來又增加到10個城市。在實驗范圍內，登記產權房產的面積、朝向、樓層等基礎數據都被完整采集，然后按照制造業(yè)不動產、商業(yè)不動產、住宅不動產三個門類進行輸入，最后計算機程序自動輸出三種評估結果，作為征稅依據。

  賈康認為，在城鎮(zhèn)化大背景下，推進房產稅將使房地產行業(yè)更好地發(fā)揮支柱產業(yè)的作用。并且，房產稅是加快財稅改革的重要組成部分，有很大潛力成為地方主力稅種。

  2011年1月，重慶、上海率先開征房產稅。此后，關于房產稅擴容的消息不時傳出。去年下半年，也有消息傳出，全國30多個省和計劃單列市的地稅官員正在北京開展為期6個月的房產稅稅基評估集訓，為開展非經營性房產的存量部分恢復征稅的試點，提供技術儲備。